Des fenêtres anciennes ou mal isolées peuvent représenter jusqu’à 15 % des pertes de chaleur de votre logement. Pour réaliser des économies d’énergie et améliorer votre confort, le remplacement de ces fenêtres est essentiel. Découvrez comment MaPrimeRénov’ peut vous soutenir dans ce projet en 2026.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov ?
Lancée le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov’ est une aide publique versée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat) pour aider les propriétaires à financer leurs travaux de rénovation énergétique. Elle se décline en trois parcours :
- MaPrimeRénov’ rénovation en copropriété — pour les travaux dans les parties communes ou d’intérêt collectif.
- MaPrimeRénov’ parcours par geste — pour réaliser un ou plusieurs travaux ciblés (changement de fenêtres, installation d’un système de chauffage décarboné…). C’est l’aide principale présentée dans cet article.
- MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur (Parcours Accompagné) — pour engager un bouquet de travaux d’isolation et de chauffage permettant un gain énergétique significatif.
Quelles sont les conditions pour bénéficier de MaPrimeRenov ?
En 2026, MaPrimeRénov’ reste accessible aux propriétaires occupants, bailleurs ou usufruitiers d’un logement situé en France métropolitaine, sous trois conditions principales :
- Le logement doit être achevé depuis plus de 15 ans (sauf exception pour la dépose d’une cuve à fioul)
- Il doit être occupé en résidence principale au moins 8 mois par an
- Pour les bailleurs : engagement de louer le bien en résidence principale pendant 6 ans minimum après les travaux
L’aide s’étend également aux copropriétés pour les travaux dans les parties communes ou d’intérêt collectif, comme l’isolation des fenêtres.
À noter : à partir du 1er janvier 2027, les maisons individuelles classées F ou G au DPE ne pourront plus bénéficier du parcours par geste. Elles devront s’orienter vers le Parcours Accompagné. Si vous êtes dans cette situation, engagez votre projet en 2026 pour profiter du parcours par geste tant qu’il reste accessible.
Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ pour mes fenêtres ?
Le montant de la prime est forfaitaire et calculé en fonction des revenus du foyer. Les plafonds des ressources sont catégorisés en quatre profils par couleur, allant du bleu (revenus très modestes) au rose (revenus supérieurs).
Dans le cadre des fenêtres, MaPrimeRénov’ s’applique uniquement à « l’isolation thermique des parois vitrées en remplacement d’un simple vitrage ». Vous êtes donc éligible si vous remplacez vos fenêtres simple vitrage par un double ou triple vitrage répondant aux critères techniques suivants :
- Fenêtres et portes-fenêtres : Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw ≥ 0,30 — OU — Uw ≤ 1,7 W/m².K et Sw ≥ 0,36
Toutes les fenêtres SWAO en double vitrage répondent à ces critères de performance thermique.
Trois autres conditions doivent être respectées :
- Faire appel à un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) — obligatoire
- Visite préalable du chantier par le professionnel pour valider l’adéquation des produits
- Déposer la demande de subvention AVANT la signature du devis et le démarrage des travaux
Bonne nouvelle pour les propriétaires : depuis le décret 2024-249 du 21 mars 2024, toujours en vigueur en 2026, le remplacement de fenêtres seul (sans autres travaux) est éligible dans le cadre du parcours par geste. Le changement simultané du système de chauffage n’est pas obligatoire.
Quels sont les montants accordés en 2026 ?
Le montant forfaitaire de MaPrimeRénov’ pour le remplacement des fenêtres dépend de votre catégorie de revenus :
| Profil | Catégorie de revenus | Forfait par fenêtre / porte-fenêtre |
|---|---|---|
| 🔵 Bleu | Très modestes | 100 €/équipement |
| 🟡 Jaune | Modestes | 80 €/équipement |
| 🟣 Violet | Intermédiaires | 40 €/équipement |
| 🌸 Rose | Supérieurs | Non éligible au parcours par geste |
Ces montants sont des forfaits fixes par équipement remplacé, dans la limite d’un plafond de dépense éligible de 1 000 € TTC par équipement (matériel + pose).
Exemple concret : un ménage modeste qui remplace 8 fenêtres peut obtenir 8 × 80 € = 640 € d’aide MaPrimeRénov’, cumulables avec d’autres dispositifs (CEE, éco-PTZ, TVA réduite — voir plus bas).
💡 Bon à savoir : les ménages aux ressources très modestes (Bleu) peuvent bénéficier d’une avance allant jusqu’à 50 % du montant prévisionnel de la prime avant le démarrage du chantier.
Source officielle : arrêté du 14 janvier 2020 modifié, annexe 1 — point 9 « Isolation thermique des parois vitrées ».
Plafonds de ressources 2026
Pour identifier votre profil, additionnez les revenus fiscaux de référence (RFR) de l’année 2025 de tous les membres de votre foyer (figurant sur le dernier avis d’imposition) et comparez le total aux barèmes ci-dessous.
Plafonds de ressources hors Île-de-France et en Outre-mer
| Nombre de personnes | 🔵 Bleu (très modestes) | 🟡 Jaune (modestes) | 🟣 Violet (intermédiaires) | 🌸 Rose (supérieurs) |
|---|---|---|---|---|
| 1 personne | Jusqu’à 17 363 € | Jusqu’à 22 259 € | Jusqu’à 31 185 € | À partir de 31 186 € |
| 2 personnes | Jusqu’à 25 393 € | Jusqu’à 32 553 € | Jusqu’à 45 842 € | À partir de 45 843 € |
| 3 personnes | Jusqu’à 30 540 € | Jusqu’à 39 148 € | Jusqu’à 55 196 € | À partir de 55 197 € |
| 4 personnes | Jusqu’à 35 676 € | Jusqu’à 45 735 € | Jusqu’à 64 550 € | À partir de 64 551 € |
| 5 personnes | Jusqu’à 40 835 € | Jusqu’à 52 348 € | Jusqu’à 73 907 € | À partir de 73 908 € |
| Par personne supplémentaire | + 5 151 € | + 6 598 € | + 9 357 € | + 9 357 € |
Plafonds de ressources en Île-de-France
| Nombre de personnes | 🔵 Bleu (très modestes) | 🟡 Jaune (modestes) | 🟣 Violet (intermédiaires) | 🌸 Rose (supérieurs) |
|---|---|---|---|---|
| 1 personne | Jusqu’à 24 031 € | Jusqu’à 29 253 € | Jusqu’à 40 851 € | À partir de 40 852 € |
| 2 personnes | Jusqu’à 35 270 € | Jusqu’à 42 933 € | Jusqu’à 60 051 € | À partir de 60 052 € |
| 3 personnes | Jusqu’à 42 357 € | Jusqu’à 51 564 € | Jusqu’à 71 846 € | À partir de 71 847 € |
| 4 personnes | Jusqu’à 49 455 € | Jusqu’à 60 208 € | Jusqu’à 84 562 € | À partir de 84 563 € |
| 5 personnes | Jusqu’à 56 580 € | Jusqu’à 68 877 € | Jusqu’à 96 817 € | À partir de 96 818 € |
| Par personne supplémentaire | + 7 116 € | + 8 663 € | + 12 257 € | + 12 257 € |
Source : Référez-vous à votre dernier avis d’imposition (RFR 2025) pour identifier votre profil. Plus d’informations sur les conditions de ressources.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné ?
MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné finance une part importante des travaux de rénovation ambitieuse, quelle que soit la classe énergétique du logement. Cette aide est recommandée pour les logements à forte consommation énergétique, où plusieurs travaux complémentaires (isolation, chauffage, ventilation…) sont nécessaires pour gagner en confort et réaliser des économies d’énergie significatives.
Comment bénéficier de MaPrimeRénov Parcours Accompagné ?
Cette aide est disponible pour tous les propriétaires (occupants ou bailleurs). Les conditions d’éligibilité de base sont identiques à celles du parcours par geste : logement de plus de 15 ans, occupé à titre de résidence principale.
Pour être éligible, votre projet doit contenir au moins 2 gestes d’isolation de l’enveloppe, représentant au moins 25 % des surfaces par poste de travaux :
- Isolation thermique des murs par l’intérieur ou par l’extérieur
- Isolation thermique des planchers bas
- Isolation thermique de la toiture, combles perdus ou toiture-terrasse
- Remplacement des fenêtres et portes-fenêtres ou pose de doubles-fenêtres, sans condition de remplacement de fenêtres simple vitrage
Pour les fenêtres en Parcours Accompagné, les niveaux de performance exigés sont :
- Fenêtres et portes-fenêtres : Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw ≥ 0,30 — OU — Uw ≤ 1,7 W/m².K et Sw ≥ 0,36
- Fenêtres en toiture : Uw ≤ 1,5 W/m².K et Sw ≤ 0,36
- Doubles fenêtres : Uw ≤ 1,8 W/m².K et Sw ≥ 0,32
Au-delà des critères techniques, ces travaux doivent permettre de gagner au moins 2 classes énergétiques sur le DPE du logement. Le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ est obligatoire dans ce parcours.
Quels sont les montants accordés par MaPrimeRenov’ Parcours Accompagné ?
Les montants sont calculés en taux de prise en charge sur le coût HT des travaux éligibles. Plus vos revenus sont modestes et plus le gain énergétique est important, plus le taux est élevé. Les plafonds de dépenses éligibles vont de 30 000 € HT (gain de 2 classes DPE) à 40 000 € HT (gain de 3 classes ou plus).
Pour connaître le taux exact applicable à votre situation, consultez le détail des barèmes Parcours Accompagné sur France Rénov’ ou contactez un conseiller France Rénov’ près de chez vous.
Les aides cumulables avec MaPrimeRénov
MaPrimeRénov’ est cumulable avec d’autres dispositifs d’aide à la rénovation énergétique, sous certaines conditions.
CEE : certificats d’économie d’énergie
Les fournisseurs d’énergie peuvent verser des aides financières aux particuliers qui réalisent des travaux d’amélioration énergétique, dont l’installation de fenêtres performantes. S
elon le fournisseur, l’aide peut prendre la forme de prime, bon d’achat ou réduction. Les CEE sont accessibles aux propriétaires occupants, bailleurs et locataires, à condition que le logement constitue une résidence principale ou secondaire achevée depuis plus de 2 ans.
⚠️ Plafond de cumul MaPrimeRénov’ + CEE en 2026 : 90 % du coût des travaux pour les très modestes, 75 % pour les modestes, 60 % pour les intermédiaires.
L’éco-prêt à taux zéro (l’éco-PTZ)
L’éco-PTZ est un prêt à taux d’intérêt nul, accessible sans condition de ressources. Pour y être éligible, vos travaux doivent porter sur un logement de plus de 2 ans, occupé en résidence principale.
Le montant du prêt va jusqu’à 7 000 € pour le remplacement de fenêtres seules, et jusqu’à 50 000 € pour un bouquet de travaux. Le dispositif est mobilisable jusqu’au 31 décembre 2027.
La taxe sur la valeur ajoutée : la TVA à 10% ou à 5,5%
L’État a instauré deux taux de TVA réduits pour soutenir la rénovation :
- TVA à 10 % pour les travaux de rénovation, d’amélioration, d’aménagement ou d’entretien
- TVA à 5,5 % pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique (dont l’isolation thermique des parois vitrées)
Le taux de 5,5 % s’applique au remplacement de fenêtres lorsque les nouvelles menuiseries respectent les critères techniques de performance énergétique. Ce taux concerne tant la main-d’œuvre que les matériaux. Votre artisan RGE ajustera le devis en conséquence.e.
Bon à savoir : la TVA à 5,5 % est cumulable avec MaPrimeRénov’ et la prime CEE. Elle s’applique aux résidences principales ou secondaires de plus de 2 ans.
Autres aides cumulables
MaPrimeRénov’ est également cumulable avec :
- les aides des collectivités locales (régions, départements, communes)
- les aides Action Logement (pour les salariés du secteur privé)
- le chèque énergie pour les ménages éligibles
.
Questions fréquentes sur MaPrimeRénov’ fenêtre 2026
Le montant maximal de MaPrimeRénov’ pour le remplacement d’une fenêtre est de 100 € par équipement pour les ménages aux revenus très modestes (profil Bleu). Pour les ménages modestes (Jaune), c’est 80 € ; pour les revenus intermédiaires (Violet), 40 €. Les ménages aux revenus supérieurs (Rose) ne sont pas éligibles au parcours par geste pour les fenêtres.
Non. MaPrimeRénov’ ne finance que le remplacement d’un simple vitrage par un double ou triple vitrage performant. Le remplacement d’un double par un triple vitrage n’ouvre pas droit à l’aide.
Pour être éligibles, les fenêtres doivent respecter l’un de ces deux critères de performance thermique :
- Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw ≥ 0,30
- OU Uw ≤ 1,7 W/m².K et Sw ≥ 0,36
Pour les fenêtres de toiture : Uw ≤ 1,5 W/m².K et Sw ≤ 0,36. Toutes les fenêtres SWAO en double vitrage répondent à ces critères.
Oui, c’est obligatoire. Les travaux doivent être réalisés par un artisan certifié Reconnu Garant de l’Environnement (RGE). Notre réseau de partenaires SWAO est composé exclusivement d’artisans RGE.
La demande doit être déposée avant la signature du devis. Tout chantier démarré avant la validation de la demande sera refusé. Vous devez créer un compte sur maprimerenov.gouv.fr, déposer le devis de votre artisan RGE, attendre la notification d’octroi, puis lancer les travaux.
Comptez environ 3 mois pour le parcours par geste (à partir du dépôt du dossier complet) et jusqu’à 6 mois pour la rénovation d’ampleur en 2026, en raison du stock de dossiers accumulé pendant la suspension du début 2026.
Oui, MaPrimeRénov’ est cumulable avec la prime CEE, l’éco-PTZ (jusqu’à 7 000 € pour les fenêtres seules), la TVA réduite à 5,5 %, les aides locales et les aides Action Logement. Le cumul MaPrimeRénov’ + CEE est plafonné à 90 % du coût des travaux pour les très modestes, 75 % pour les modestes, 60 % pour les intermédiaires.
Oui, sous conditions :
Acquéreur en cours d’achat : oui, sur présentation du compromis de vente (l’acte définitif sera demandé pour le versement).
Indivision : tous les indivisaires doivent signer une attestation sur l’honneur désignant le demandeur qui portera les travaux au nom de l’indivision.
SCI : un particulier qui détient des parts dans une SCI propriétaire du logement qu’il occupe est éligible. Les personnes morales (la SCI elle-même) ne le sont pas.
En 2026, les logements classés F ou G sont éligibles au Parcours Accompagné (rénovation d’ampleur), qui finance des bouquets de travaux permettant un gain énergétique d’au moins 2 classes DPE. Le simple remplacement de fenêtres ne suffit généralement pas pour atteindre ce gain. À partir du 1er janvier 2027, les maisons individuelles classées F ou G n’auront plus accès au parcours par geste.
Non. Depuis 2026, le DPE n’est plus obligatoire pour bénéficier de MaPrimeRénov’ dans le cadre du remplacement de fenêtres simple vitrage par du double ou triple vitrage. Il reste cependant nécessaire pour les rénovations d’ampleur (Parcours Accompagné).
Oui. Les gammes SWAO en PVC, aluminium, bois et mixte alu/bois sont conçues pour atteindre les critères de performance MaPrimeRénov’ (Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw ≥ 0,30, ou Uw ≤ 1,7 W/m².K et Sw ≥ 0,36). À titre indicatif, les fenêtres PVC SWAO atteignent un Uw jusqu’à 1,1 W/(m².K) et l’Ouvrant Discret aluminium jusqu’à 1,2 W/(m².K). Les performances exactes dépendent de la gamme et des options choisies — demandez un devis gratuit à notre réseau d’artisans pour confirmer l’éligibilité de votre projet.
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